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アバンティアは、福岡市を中心に、福岡市近郊の不動産事業に関わる課題・問題を整理し、解決策の提案から実行、事業完遂までを一貫して支援する会社です。
SUPPORT SCOPE
福岡市・福岡市近郊での不動産事業化に必要な機能を、案件に応じて補完します。
用地取得、収支計画、商品企画、法令・行政協議、権利調整、近隣対応、出口戦略など。福岡市内の土地条件や行政協議、周辺環境を踏まえた実務支援に対応します。
SPOT
SUPPORT
案件の重複や担当者の退職、一時的な業務増加など、社内だけでは対応が難しい場面で、必要な業務を必要なタイミングで切り出してご依頼いただけます。
ONE-STOP
SUPPORT
土地情報はあるものの事業化への道筋が見えない段階から、企画・調整、許認可、施工・販売計画、引き渡しまで。案件単位で、事業完遂まで貴社に代わり推進します。
ISSUES WE CAN RESOLVE
経験豊富な専門家チームが、
複雑な課題のボトルネックを見極め、解決へと導きます。
課題ごとに必要な専門知識と経験を持つメンバーを招集し、チームを構成します。難易度の高い案件で培った知見を持ち、日ごろから連携してきたチームワークを活かし、それぞれの専門性をつなぎながら、複数の課題を横断して解決へと進めることができます。
福岡市・福岡市近郊の崖地、傾斜地、レッドゾーン、接道条件など、計画の前提となる土地条件を整理し、事業化の可能性を検証します。
建築費や造成費の増加、商品計画との不整合などを見直し、事業として成立する収支計画へ再構築します。
土地条件や事業収支を整理し、デベロッパーや投資家が検討しやすい事業計画へ整えます。条件によっては、アバンティアによる買取も可能です。
福岡市の行政協議や近隣対応を含め、行政、地主、権利者、近隣住民など、関係者ごとの論点を整理し、合意形成に向けた協議・調整を支援します。
企画、収支、行政、設計、施工、近隣対応など、複数の課題が絡み合う状況を整理し、前に進めるための道筋をつくります。
STRONG POINTS
方法を提案するだけでなく、できる状態をつくる。
一般的な不動産仲介では、そのまま取引しやすい土地が中心になります。アバンティアは福岡市を中心に、事業化に課題を抱える土地や計画の整理を支援します。一般的なコンサルティングは、事業化の方法を提案します。アバンティアは、そのままでは事業化できない土地や、何らかの理由で進まない案件に対して、事業を妨げている要因を整理し、その解決に必要な交渉・調整・実務まで担います。
横断
収支、法規制、近隣対応、商品企画など、複数の視点から課題を整理。個別の問題にとどまらず、事業全体が前に進む突破口を見つけます。
連携
設計、行政、施工、販売など関係者の動きをつなぎ、計画全体を見通して調整。手戻りや負担を抑えながら、進行しやすい状態をつくります。
実行
提案だけで終わらず、行政協議や近隣対応、専門家との調整まで実務を推進。解決策を、実際に事業が進む形へ落とし込みます。
SUPPORTED PROJECTS
INFORMATION
福岡市を中心に、
都市と共に成長する不動産事業を。
福岡市は、人口増加や都市再開発、アジア・世界を見据えた都市戦略を背景に、全国でも有数の成長を続ける都市です。
福岡で不動産事業を進めるためには、地域ごとの市場性や行政運用、施工体制、近隣との関係など、地域に根ざした実務知識とネットワークが欠かせません。
アバンティアは、福岡で培ってきた実務経験とネットワークを活かし、事業としての成立性を高めることと、地域と良好な関係を築くことの両立を大切にしながら、不動産事業を前へ進めます。
地域に受け入れられ、長く価値を保つ計画であることは、結果として事業の安定性や持続性にもつながると考えています。
福岡に根ざす企業として地域を深く理解し、同時に事業者の視点に立って、より良い不動産事業を実現する。その一助となることが、私たちの役割です。
NEWS
CONTACT
整理できていない段階でも構いません。
福岡市・福岡市近郊の土地や不動産事業について、土地の状況や現在の課題を伺い、事業化に向けて必要な論点を一緒に整理します。
